Proprietarul apartamentului în care locuiesc e plecat din țară pe termen lung. Am fost atenți la aspectul ăsta când am ales apartamentul, pentru că toți trei (adică Adi, Doina și eu) ținem mult la liniștea noastră și nu ne dorim vizite neanunțate sau inspecții la domiciliu în absența noastră.
Toate bune și frumoase, dar am uitat să luăm în calcul o treabă: administratorul blocului. Aparent, prieten fiind cu proprietarul, administratorul a primit cheile apartamentului și instrucțiuni clare de închiriere. El a venit să ne prezinte casa, lui îi dăm chiria pe care o trimite mai apoi proprietarului, el se ocupă de facturi și citiri de contoare. Noi trebuie doar să livrăm la timp informațiile pe care ni le cere și să plătim, tot la timp, cheltuielile și chiria. De bun simț, zic.
Până într-o zi când am avut o vagă bănuială că administratorul blocului mai are un rând de chei de la apartament și intră la noi când nu suntem acasă. Acum, majoritatea știți, eu lucrez mult de acasă, deci nu ar prea avea cum să vină fără să știu. Se pare totuși că mi-a învățat și programul de funcționare. De obicei înainte de prânz Doina doarme, Adi e la birou și eu lucrez de prin oraș. Azi am stat acasă că plouă. Nimic nu se compară cu o zi de lucru în care nu trebuie să te lovești de oameni mohorâți pe stradă și poți lucra comod, din vârful patului.
Neavând chef de martorii lui Iehova, cerșetori, oameni cu sondaje sau tot felul de dubioși despre care încă nu știu cum intră în scara blocului, nu am răspuns la sonerie deloc. După ce a sunat de vreo 3 ori am auzit că cineva descuie ușa și intră. Crezând că-i unul dintre colegii de casă, am vrut să ies din cameră să-l salut. Când colo, peste cine dau în mijlocul bucătăriei cu nasul în hârtiile mele de lucru? Exact! Administratorul blocului.
Când l-am întrebat pe moș ce caută în casa mea, mi-a răspuns cu cea mai mare seninătate că a vrut să vadă dacă nu cumva ne-am mutat, că nu ne-a văzut pe scară de alaltăieri. L-am scos afară și mă pregătesc să plec să cumpăr o yală nouă. Sper să mă și descurc să o montez. Ceapa mă-sii de om fără ocupație!
Mno acum să-mi spuneți voi mie ce drepturi am și ce-aș putea face. Că suntem chiriași cu acte în regulă și ne plătim totul la timp. Mi-e că în momentul în care schimbăm yala e în stare să o spargă, numai să-și simtă el curiozitatea de moș plictisit satisfăcută.
Violare de domiciliu… dar iti faci pacate cu moshu` :))
Da’ să se ducă dracului de moș. Ce, eu intru peste el? Dacă umblam dezbrăcată prin casă? Că și-așa sunt 30+ grade de la o vreme încoace.
bine ca nu erai dezbracata, altfel nu mai scapai nici cu schimbatul yalei de el 🙂
Daca tu ai contract de inchiriere legal, adica declarat la anaf si orc, in care respectivul personaj nu este mentionat ca avand vreo autoritate asupra proprietatii, in lipsa proprietarului de drept, atunci e cel putin violare de domiciliu:
“…pătrunderea fără drept, în orice mod, într-o locuinţă, încăpere, dependinţă sau loc împrejmuit ţinând de acestea, fără consimţământul persoanei care le foloseşte sau refuzul de a le părăsi la cererea acesteia […] nu interesează motivul sau scopul faptei, acestea neavând nici o influenţă asupra existenţei infracţiunii si din moment ce în speţă este realizată prin acţiunile inculpatului…”
Dar pana atunci, cea mai buna solutie e schimbarea yalei … Preventiv poti merge sa depui plangere la sectie de politie de care apartii, ca sa ii fie inregistrata actiunea, pentru eventualitate unei (tentativa de) recidive. Poti depune plangere, cerand totodata prin aceasta “oprirea urmarii penale” – adica nu ii vor face nimic pe cale juridica in momentul de fata, doar il vor avertiza.
Nu stiu exact daca se poate, dar eu l-as da in judecata. Si, cum a zis si Aurel, i-as explica virgula ca m-am dus la Politie. Asta dupa ce in prealabil as face o criza de isterie.
Am avut si noi o problema similara cu fosta proprietara (grecoaica si nebuna) cu care te trezeai pe cap cand ti-era lumea mai draga.
Dar serios, poti sa te duci la el si sa ii spui “domne, uite. Mi-a disparut telefonul / inelul / laptopul / suvita de par de la taierea motului / orice. Avand in vedere ca in afara de colegii de apartament (pe care i-am perchezitionat mai ceva ca trupele speciale) numai pe mata te-am gasit in apartament, te consider direct raspunzator. Ori sari cu [obiect ales din enumerarea de mai sus] ori ma duc la politie”. As putea sa pun pariu ca nici invitat nu va mai calca pragul 🙂
Daca erai dezbracata murea naibii mosu’ si trebuia sa explici ce-i cu cadavrul la tine acasa :)).
Acuma pe bune, ii legal sa intre asa? Poti sa il ameninti ca il acuzi de furt ca tot iti dispar lucruri, poate sa calmeaza. Wow, cat tupeu.
Oricum, schimba yala urgent.
Si te miri ca intra copiii astia in sclavie pe 30 de ani sa ia o garsoniera a lor. Pai de aia, ca asa e in chirie in tara asta de tampiti. Unde au voie altii sa intre peste tine “sa controleze”. Pai controlezi pe soacra-ta. Am platit, mars de aici .. Uff..
Schimbati yala, asta in primul rand. Si eventual dati-i la nas cu politia. Jesus, ce tara
o fi fost omul angajat la Cooperativa Ochiul si Timpanul si a ramas cu deformatie profesionala. Si recomandarea mea este: schimba yala. Daca este in broasca usii, se poate schimba doar butucul ( chestia aia in care intra cheia ) si iesi mai ieftin. Bafta!
P.S. Sa nu-ti faci totusi o impresie gresita: nu toti mosii sunten la fel 🙂
daca ai contract nici proprietarul nu poate intra in casa fara sa fii tu de acord si la fata locului. dar cum la noi proprietarii nu fac contract ca sa poata sa se planga ca nu le da statul nimic – si asta pe Corso – nu prea ai ce sa faci. schimba iala
Ce dat in judecata? eu in monentul in care l-as fi vazut, direct in suturi l-as fi scos afara. nu ar mai fi venit a doua oara. dar nu-ti lipseste nimic din casa?
Nu-mi lipsește nimic, din fericire. Acum aștept să treacă ziua de azi (să nu mă ia vecinii la 11 metri că lucrez în zi de sărbătoare) și schimb yala.
Exista un numar 112 la care poti sa suni pentru violare de domiciliu si tentativa de talharie (eu nu musc la faza cu “controlatul”)……. utilizeaza-l; cateodata politia isi face treaba.
1. Schimbi yala! Ai dreptul legal de a face lucrul acesta si proprietarul nu se poate opune. Nu esti obligata sa-i dai un rand de chei.
2. Depui plangere penala impotriva mosului pentru violare de domiciuliu. Dupa ce o sa-l scuture putin politistii, va fi mult mai cooperant. Plus ca iti poti retrage plangerea penala (impacarea partilor) daca mosu isi schimba atitudinea. Daca sparge yala “ca sa-si satisfaca curiozitatea”, procurorul va retine forma agravata (alin. 2) a infractiunii, pentru care este posibila chiar o condamnare cu executare. Vezi articolul urmator din Codul Penal:
Art. 192. – Violarea de domiciliu
Patrunderea fara drept, în orice mod, într-o locuinta, încapere, dependinta sau loc împrejmuit tinând de acestea, fara consimtamântul persoanei care le foloseste, sau refuzul de a le parasi la cererea acesteia, se pedepseste cu închisoare de la 6 luni la 4 ani.
În cazul în care fapta se savârseste de o persoana înarmata, de doua sau mai multe persoane împreuna, în timpul noptii sau prin folosire de calitati mincinoase, pedeapsa este închisoarea de la 3 la 10 ani.21
Pentru fapta prevazuta în alin. 1, actiunea penala se pune în miscare la plângerea prealabila a persoanei vatamate. Împacarea partilor înlatura raspunderea penala.
Acum, daca lui ii platesti chiria, atunci va trebui sa-i ceri chitanta semnata de ori cate ori ii dai banii, ca sa nu te trezesti ca vei fi acuzata ca nu ai platit chiria. Oricum, depunerea unei plangeri la politie e gratis.
Dar daca nu exista un contract de inchiriere? Atunci ce faci? Pe ce baza faci plangerea?
De regula legea ii protejeaza pe cei aflati in legalitate, sa inteleg ca tu nu faci din acestia, desi in articol apare “chiriasi cu acte in regula”?
Oricum, in functie de practica judiciara, poti dovedi in fata instantei ca ai domiciul stabil acolo si prin alte inscrisuri (facturi, abonamente de telefon, viza de flotant, etc.), cu martori si asa mai departe, caz in care vei beneficia de drepturile de chirias si imediat se va materializa o amenda de 5000 lei pentru proprietar pentru evaziune fiscala.
Tu schimba yala linistita si vezi dupa aia cum decurg lucrurile. Oricum, aloca 2-3 ore pentru lecturarea legilor, ca sa fii in cunostiinta de cauza.
Eu nu stau in chirie, doar intrebam. Nu stiu legea, doar sunt curioasa ce s-ar putea face in cazul asta.
Fac parte din ei, ca am contract cu proprietarul. Deci stau acolo legal. Administratorul se crede un fel de mic zeu.
Am contract, tu. Scrie si-n articol ca stau acolo legal. 😀
V-am incurcat! Crina, Cristina…
Anyway, ai schimbat yala?
Da, am schimbat-o. Si am si facut ca un taur turbat cand administratorul a iesit pe scara blocului sa ma ia la 11 metri ca de ce o schimb. Cred ca acum e linistit si imi pregateste ceva otravuri.
Trebuie acum mereu sa ai dovada platii la timp, ca daca-i dai banii in mana ii poate face disparuti! Oricum, poti suna la politie – te dai si tu lovita, ca vai, mi-a intrat in casa, m-a hartuit cand am schimbat yala si asa mai departe – cat sa-l scuture putin politia.
Mosilor le e frica de politie – amintirile militienilor din epoca de aur sunt inca proaspete!
Foarte bună idee. Chiar am un fost coleg de liceu care lucrează în Poliție acum. Aș putea să-l rog să-i facă o scurtă vizită. N-ar strica. mersi de sugestii 🙂